Ville e Casolari

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VILLA

PIENZA (SI)
1.710.000 Euro
codice 3081
superficie 400 mq
locali 13
camere 11
bagni 7
ZONA VAL D'ORCIA - Splendida villa in pietra e mattoni di mq. 400 totali su tre piani composta al piano terra da appartamento di mq.108 con accesso da portico (ingresso, soggiorno, cucina due camere, doppi servizi), licenza per attività di casa vacanze e locale di mq. 92 ad uso ristorazione (sala bar, sala ristorante, cucina, doppi servizi, locale tecnico, dispensa, veranda e due terrazze una al piano terra ed una al piano primo per complessivi mq. 56); al piano primo appartamento di mq. 100 circa con accesso da portico ( ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e terrazzo. Al piano secondo appartamento di mq 49 circa con accesso da portico e dal piano primo (ingresso, pranzo, camera bagno e terrazza ). Completano la proprietà due garagi per mq. 44 complesivi, una resede di mq. 18 una cantina di mq. 12, ulteriori due terrazzi ed un giardino circostante di mq. 300. La villa è stata costruita nel 1992 e ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio (marmo rosa portogallo, marmo bianco e nero carrara, mattoni e pianelle tutti rigorosamente fatti a mano, parquet Doussie). Numero 7 camere con 7 bagni di cui due con vasca idromassaggio ed uno con sauna. La villa e dotata di filodiffusione, linea wifi, tv satellitare, mediaset premium, allarme logestic e telecamere per la video sorveglianza. Gli impianti (elettrico e termo sanitario) sono singoli e a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità. Il riscaldamento è singolo a Gpl. Possibilità di acquistare ulteriori 10,000 mq di terra confinante. Certificazione Energetica: classe G, indice 165,00 kWh/m2 anno.
tipologia offerta: VILLA
tipologia edificio: VILLINO
stato immobile: RISTRUTTURATO
Prestazione Energetica: 165,00 kh/m²
anno costruzione: 1995
ultimo restauro: 2008
orientamento: nord - sud - est - ovest

ingresso: indipendente
piano / piani: terra / 3
superficie: 400 mq
livelli: 3
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REA 108361 | Ruolo Agenti 407
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